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40880 Ratingen (West), Berliner Str. 11
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Balkon, Kelleranteil, renoviert, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche
580 € 
Kaltmiete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
580 € 
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Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 580 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten 70 €
Warmmiete 790 €
1 Stellplatz 45 €

Kaution

1740 €

Immobilie

Online-ID: 2M6ZT4C

Die Wohnung

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 8

  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • renoviert, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1972

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Objektbeschreibung

Moderne Geschosswohnung mit zwei schönen hellen Zimmern. Zimmer eins hat 23,6 qm und einen Balkon mit einer tollen Fernsicht auf Düsseldorf und das anliegende Naherholungsgebiet. Zwimmer zwei hat 14,8 qm. Zur Wohnung gehören außerdem eine schmale, voll eingerichtete Küche (8,1 m² Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank / Tiefkühltruhe sind vorhanden) sowie ein Badezimmer (2m x 2,5m) mit moderner Dusche aber ohne Badewanne, eine kleine Diele sowie ein Balkon in Südlage mit einer tollen Fernsicht. Eine Waschmaschine gibt es im Haus.

Die Wohnung ist in sehr modernem Zustand, da die Inhaberin sie vor kurzem renoviert hat. Die Wohnung ist hell und freundlich, mit viel Weiß in der Einrichtung.

Die Wohnung liegt in wenigen Dutzend Metern von der Bushaltestelle Einsteinstr, mit der man bequem nach Düsseldorf fahren kann, der Bus hält auch an der HSD. Der Flughafan mit S Bahn und Regionalanschlüsse liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Flurglärm hört man aber nicht. Diverse Geschäfte liegen im direkten Umfeld.

Das gepflegte Hochhaus wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt, dementsprechend befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über Laminatboden, eine Wohnküche, 2 Zimmer (26,6 m und 14,8), isolier- verglaste Kunststofffenster und Fernwärme und ist auf dem aktuellsten Stand der Technik. Ebenso ist ein Kabelfernsehen Anschluss vorhanden. Das Objekt kann über eine Rampe erreicht werden und verfügt über zwei Aufzüge und ist auch für Personen mit einschränkungen geeignet.


Ausstattung

Behindertengerechter Zugang zum Objekt, Fernwärme, zwei Aufzüge, Keller, zwei Zimmer, Flur, Balkon, gepflegter Eingangsbereich, Grünanlagen.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

Berliner Str. 11
40880 Ratingen (West)

Lagebeschreibung

Die citynahe Lage in Ratingen-West zeichnet sich durch ihre sehr gute Infrastruktur aus. Durch die außergewöhnliche ÖPNV-Anbindung sind sowohl die Innenstadt Ratingens als auch die Städte Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Reichweite liegt Volkardeyer Park und der grüne See zu entspannten Spaziergängen oder gemütlichen Fahrradtouren ein.

Stadtteilinfos

Ratingen (West)

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