Süd-Viertel | 120 m² |Mietpreis auf Anfrage

45128 Essen
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  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2HU5R4H
Referenznummer: P102761

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1957

  • Kunststofffenster
  • getrennte Damen- und Herren-WC

  • Hausmeister

Objekt

Nur 7 Gehminuten bis zum HBF. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein markantes Eckobjekt an der Steinstraße. Die Flächen werden vor Bezug vom Eigentümer renoviert und dem Mieter bezugsfertig übergeben.

Flächenaufteilung

Büro EG: 120,00 m²

Ausstattung

Die Flächen werden vor Bezug nach Mieterwunsch renoviert. Sie können so z.B. beim Fußboden etc. wählen und die Fläche ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Die Flächen bieten Ihnen:

- großzügige Fensterflächen
- helle Räumlichkeiten
- Bodenbelag individuell wählbar
- Blendschutz innenliegend vorhanden
- Facility Management Service
- flexible Raumaufteilung auf allen Ebenen
- Heizung: Fernwärme
- Teeküchen: Einbauküchen vorhanden
- teilweise Einbauschränke

Sonstiges

Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

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Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Objektanschrift

45128 Essen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am südlichen Innenstadtrand (Südviertel) , in direkter Nähe zum Hauptbahnhof (fußläufig in 7 Minuten erreichbar) sowie zur Innenstadt, zum Aalto-Theater sowie zu den Konzernzentralen. Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die A52 in Richtung Düsseldorf ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, gleiches gilt für die A40 in Richtung Venlo oder Dortmund. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkter Nähe zu dem Objekt mit Anbindung an den Hauptbahnhof, Rüttenscheid sowie S-Bahnhof "Essen Süd". Die ca. 100 m entfernte Bushaltestelle Helbingstraße gewährleistet die direkte Anbindung an das öffentliche Bus- und Straßenbahnnetz. Gaststätten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auf Wunsch stehen im Keller des Gebäudes auch Lagerflächen zur Verfügung.

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